合伙买房纠纷怎么申请分割

律师解析：关于财产分割问题，双方应本着共同友好协商的原则来解决。若达成共识，可选择通过出售房产的方式，双方各自获取分得的同等金额，或是共同决定将房产交由其中一方所有，而享有产权的一方则以市场估价向对方购买其所占有的房产份额。然而，倘若双方无法就此问题达成一致意见，那么便可以诉诸法律途径，由法庭依据双方实际情形做出公正的裁决。根据我国现行的《中华人民共和国民法典》第三百零三条规定：“若共有人约定不可分割共有的不动产或动产以维系共有关系，应当遵守约定；但如有重大原因必须分割的，可请求分割；在未作出约定或约定模糊不明之时，按份共有人可行使随时要求分割的权利，而共同共有人在共有的基础发生变更乃至存在重大因素需进行分割时，可提出分割主张。因分割产生的对其他共有人的损失，应当承担相应赔偿责任。共同共有人对于共有的不动产物权或动产共同拥有所有权。”

法律依据：《中华人民共和国民法典》第三百零三条
共有人约定不得分割共有的不动产或者动产，以维持共有关系的，应当按照约定，但是共有人有重大理由需要分割的，可以请求分割；没有约定或者约定不明确的，按份共有人可以随时请求分割，共同共有人在共有的基础丧失或者有重大理由需要分割时可以请求分割。因分割造成其他共有人损害的，应当给予赔偿。共同共有人对共有的不动产或者动产共同享有所有权。